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Plaza Once Casas, Valladolid

En Plaza Once Casas (RONDILLA, Valladolid) el Catastro registra 47 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en RONDILLA
1881 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 244.530. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
1
Portales
130 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Plaza Once Casas a pie de calle

Dónde está Plaza Once Casas

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Once Casas
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Once Casas

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Once Casas?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.530:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.227 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)232.303

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Once Casas

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~244.530 €).

Comprar con hipoteca
825 €/mes

80% financiado (195.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
879 €/mes

Alquiler medio de Valladolid (6,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Plaza Once Casas

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 36×67 m (934 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valladolid)

Renta media (INE, 2023)
16.356/persona · 37.466/hogar al año
Población (INE, 2023)
296.647 hab. · edad media 47,9 · 27,8% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Once Casas

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 47 de 47 viviendas con fecha conocida. El 81 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (130 m²) es un 21 % más grande que la mediana de la provincia de Valladolid (107 m²).

Viviendas por década en Plaza Once Casas

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
47

Tamaño de las viviendas en Plaza Once Casas

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
8
>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Plaza Once Casas

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 130.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~130.000
90 – 120 m²17%· ~220.000
Más de 120 m²81%· ~246.000

Además del uso residencial, el parque incluye 52 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1881 €/m²).

Portales de Plaza Once Casas

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

3

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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