Calle OCA, Valladolid

En Calle OCA (Valladolid) el Catastro registra 67 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valladolid

1846 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 219.674 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle OCA a pie de calle

Dónde está Calle OCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OCA el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OCA (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1846 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 219.674 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.984 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 208.690 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OCA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~219.674 €).

Comprar con hipoteca

741 €/mes

80% financiado (175.739 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

804 €/mes

Alquiler medio de Valladolid (6.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Valladolid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 40×48 m (819 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valladolid)

Renta media (INE, 2023)

16.356 €/persona · 37.466 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

296.647 hab. · edad media 47,9 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle OCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 89 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²63%· ~161.000 €

90 – 120 m²37%· ~175.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1846 €/m²).

Portales de Calle OCA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2

Ver todas las calles de Valladolid →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.