Calle LUCAYAS, Valladolid

En Calle LUCAYAS (Valladolid) el Catastro registra 224 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 90 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valladolid

1846 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 166.140 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

224

Viviendas

Portales

90 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle LUCAYAS a pie de calle

Dónde está Calle LUCAYAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUCAYAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUCAYAS el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUCAYAS (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1846 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUCAYAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUCAYAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.140 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8307 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 157.833 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUCAYAS

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~166.140 €).

Comprar con hipoteca

560 €/mes

80% financiado (132.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

608 €/mes

Alquiler medio de Valladolid (6.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Valladolid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUCAYAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 66×31 m (1169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valladolid)

Renta media (INE, 2023)

16.356 €/persona · 37.466 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

296.647 hab. · edad media 47,9 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUCAYAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

224

Tamaño de las viviendas en Calle LUCAYAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

224

Cómo son las viviendas de Calle LUCAYAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 224 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²14%· ~144.000 €

90 – 120 m²86%· ~170.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1846 €/m²).

Portales de Calle LUCAYAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.