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Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES, Valladolid

En Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES (Valladolid) el Catastro registra 327 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 177 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valladolid
1846 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (177 m²) ronda 326.742. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
327
Viviendas
8
Portales
177 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 326.742:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.337 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)310.405

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

Sobre una vivienda típica de la calle (177 m², ~326.742 €).

Comprar con hipoteca
1102 €/mes

80% financiado (261.394 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1197 €/mes

Alquiler medio de Valladolid (6.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 177 m² de media y una huella típica de 53×80 m (2087 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valladolid)

Renta media (INE, 2023)
16.356/persona · 37.466/hogar al año
Población (INE, 2023)
296.647 hab. · edad media 47,9 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
170
2000s
157

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
327

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 327 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 151.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~146.000
90 – 120 m²22%· ~205.000
Más de 120 m²72%· ~308.000

Además del uso residencial, el parque incluye 212 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1846 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR SANCHEZ VILLARES

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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