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Precio de la vivienda en Bega de Mar

Sueca, Valencia · Datos actualizados:

Precio de mercado
1820 €/m²
13% por debajo de la media de Sueca · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Bega de Mar, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Bega de Mar sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Bega de Mar se sitúa en torno a 1820 €/m², un 13% por debajo de la media de Sueca — una de las zonas de las asequibles (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Sueca. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Bega de Mar (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202613161331141815921820
Precio actual: 1820 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Bega de Mar.

Termómetro del mercado en Bega de Mar

🔴 Caliente

Mercado caliente en Bega de Mar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sueca

Compraventas al año
526
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
4,42 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sueca

¿Y si vendes tu piso en Bega de Mar?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.741 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)261.079

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sueca

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Preguntas frecuentes sobre Bega de Mar

¿Cuánto cuesta el m² en Bega de Mar?

El precio de mercado en Bega de Mar (Sueca) es de unos 1820 €/m², un 13% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Bega de Mar?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sueca?

El alquiler medio en Sueca es de 4,42 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Bega de Mar

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 696 viviendas en 159 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²4%· ~96.000
60 – 90 m²38%· ~151.000
90 – 120 m²17%· ~186.000
Más de 120 m²42%· ~266.000

Además del uso residencial, el parque incluye 343 garaje, 5 industrial, 2 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1820 €/m²).

Calles de Bega de Mar

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 15 vías de Bega de Mar.

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