Urbanización PIEDRAS MUCHAS, Talavera de la Reina

En Urbanización PIEDRAS MUCHAS (Talavera de la Reina) el Catastro registra 33 viviendas en 104 edificios y 98 portales. La vivienda representativa tiene 316 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (316 m²) ronda 394.368 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

316 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Urbanización PIEDRAS MUCHAS a pie de calle

Dónde está Urbanización PIEDRAS MUCHAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización PIEDRAS MUCHAS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PIEDRAS MUCHAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PIEDRAS MUCHAS el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PIEDRAS MUCHAS (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PIEDRAS MUCHAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PIEDRAS MUCHAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.368 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.718 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 374.650 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización PIEDRAS MUCHAS

Sobre una vivienda típica de la calle (316 m², ~394.368 €).

Comprar con hipoteca

1330 €/mes

80% financiado (315.494 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1631 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización PIEDRAS MUCHAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 316 m² de media y una huella típica de 31×44 m (645 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PIEDRAS MUCHAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Urbanización PIEDRAS MUCHAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Portales de Urbanización PIEDRAS MUCHAS

98 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.