Urbanización Las Nieves, Talavera de la Reina
En Urbanización Las Nieves (Talavera de la Reina) el Catastro registra 10 viviendas en 25 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 112.320 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización Las Nieves a pie de calle
Dónde está Urbanización Las Nieves
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Las Nieves
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Las Nieves?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 112.320 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Urbanización Las Nieves
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~112.320 €).
80% financiado (89.856 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Talavera de la Reina (5,16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Urbanización Las Nieves
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 19×14 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Talavera de la Reina)
Servicios cerca de Urbanización Las Nieves
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 6 de 10 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Urbanización Las Nieves
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Urbanización Las Nieves
23 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.