Urbanización Las Moreras, Talavera de la Reina
En Urbanización Las Moreras (Talavera de la Reina) el Catastro registra 49 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 199.680 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización Las Moreras a pie de calle
Dónde está Urbanización Las Moreras
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Las Moreras
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Las Moreras?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.680 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Urbanización Las Moreras
Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~199.680 €).
80% financiado (159.744 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Talavera de la Reina (5,16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3,1%.
Así son los edificios de Urbanización Las Moreras
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 43×46 m (1031 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Talavera de la Reina)
Servicios cerca de Urbanización Las Moreras
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 24 de 49 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (160 m²) es un 37 % más grande que la mediana de la provincia de Toledo (117 m²).
Viviendas por década en Urbanización Las Moreras
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Las Moreras
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Las Moreras
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 160 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 oficina, 1 deportivo, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).
Portales de Urbanización Las Moreras
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.