Urbanización LA BARROSA, Talavera de la Reina

En Urbanización LA BARROSA (Talavera de la Reina) el Catastro registra 14 viviendas en 45 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 232.128 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

186 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Urbanización LA BARROSA a pie de calle

Dónde está Urbanización LA BARROSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización LA BARROSA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización LA BARROSA el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización LA BARROSA (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización LA BARROSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LA BARROSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.128 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.606 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 220.522 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización LA BARROSA

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~232.128 €).

Comprar con hipoteca

783 €/mes

80% financiado (185.702 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

960 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización LA BARROSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 31×10 m (205 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LA BARROSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Urbanización LA BARROSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Urbanización LA BARROSA

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Talavera de la Reina →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.