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Calle TEMPLARIOS, Talavera de la Reina

En Calle TEMPLARIOS (Talavera de la Reina) el Catastro registra 94 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina
1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 199.680. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
94
Viviendas
19
Portales
160 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle TEMPLARIOS a pie de calle

Dónde está Calle TEMPLARIOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TEMPLARIOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TEMPLARIOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TEMPLARIOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.680:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9984 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)189.696

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TEMPLARIOS

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~199.680 €).

Comprar con hipoteca
673 €/mes

80% financiado (159.744 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
826 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle TEMPLARIOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 36×34 m (719 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)
11.820/persona · 30.833/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TEMPLARIOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
9
1980s
3
1990s
34
2000s
32
2020s
13

Tamaño de las viviendas en Calle TEMPLARIOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
31
>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Calle TEMPLARIOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 94 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²1%· ~69.000
60 – 90 m²34%· ~101.000
90 – 120 m²47%· ~132.000
Más de 120 m²18%· ~270.000

Además del uso residencial, el parque incluye 76 garaje, 4 comercial, 1 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle TEMPLARIOS

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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