Calle SAN JULIAN, Talavera de la Reina

En Calle SAN JULIAN (Talavera de la Reina) el Catastro registra 22 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 137.280 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

110 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle SAN JULIAN a pie de calle

Dónde está Calle SAN JULIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN JULIAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN JULIAN el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN JULIAN (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN JULIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JULIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 137.280 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6864 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 130.416 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN JULIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~137.280 €).

Comprar con hipoteca

463 €/mes

80% financiado (109.824 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

568 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle SAN JULIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 18×16 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JULIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JULIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN JULIAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²5%· ~66.000 €

60 – 90 m²14%· ~87.000 €

90 – 120 m²45%· ~136.000 €

Más de 120 m²36%· ~316.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle SAN JULIAN

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.