Calle SAN JUAN CRUZ, Talavera de la Reina

En Calle SAN JUAN CRUZ (Talavera de la Reina) el Catastro registra 96 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 129.792 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle SAN JUAN CRUZ a pie de calle

Dónde está Calle SAN JUAN CRUZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN JUAN CRUZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN JUAN CRUZ el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN JUAN CRUZ (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN JUAN CRUZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JUAN CRUZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 129.792 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6490 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 123.302 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN JUAN CRUZ

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~129.792 €).

Comprar con hipoteca

438 €/mes

80% financiado (103.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

537 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle SAN JUAN CRUZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 32×35 m (857 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JUAN CRUZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JUAN CRUZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN JUAN CRUZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 85 m².

Menos de 60 m²10%· ~62.000 €

60 – 90 m²48%· ~101.000 €

90 – 120 m²22%· ~131.000 €

Más de 120 m²20%· ~166.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 14 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle SAN JUAN CRUZ

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 7 8 10 12 14

Ver todas las calles de Talavera de la Reina →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.