Calle SAN DONATO, Talavera de la Reina

En Calle SAN DONATO (Talavera de la Reina) el Catastro registra 23 viviendas en 21 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 245 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (245 m²) ronda 305.760 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

245 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle SAN DONATO a pie de calle

Dónde está Calle SAN DONATO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN DONATO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN DONATO el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN DONATO (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN DONATO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN DONATO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.760 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.288 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 290.472 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN DONATO

Sobre una vivienda típica de la calle (245 m², ~305.760 €).

Comprar con hipoteca

1031 €/mes

80% financiado (244.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1264 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle SAN DONATO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 245 m² de media y una huella típica de 18×23 m (231 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN DONATO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN DONATO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN DONATO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 240 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~300.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle SAN DONATO

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.