Calle POZO NUEVO (GAMONAL), Talavera de la Reina

En Calle POZO NUEVO (GAMONAL) (Talavera de la Reina) el Catastro registra 17 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 134 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 167.232 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

134 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle POZO NUEVO (GAMONAL) a pie de calle

Dónde está Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POZO NUEVO (GAMONAL) el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POZO NUEVO (GAMONAL) (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POZO NUEVO (GAMONAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 167.232 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8362 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 158.870 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~167.232 €).

Comprar con hipoteca

564 €/mes

80% financiado (133.786 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

691 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 36×18 m (244 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 134 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²12%· ~149.000 €

Más de 120 m²88%· ~170.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 obras/solar, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle POZO NUEVO (GAMONAL)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.