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Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL), Talavera de la Reina

En Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL) (Talavera de la Reina) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 337 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina
1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (337 m²) ronda 420.576. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
16
Portales
337 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL) a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 420.576:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.029 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)399.547

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (337 m², ~420.576 €).

Comprar con hipoteca
1419 €/mes

80% financiado (336.461 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1739 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 337 m² de media y una huella típica de 35×30 m (309 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)
11.820/persona · 30.833/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1970s
1
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 345.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~431.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 singular, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION (DE LA) (GAMONAL)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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