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Plaza ALAMEDA, Talavera de la Reina

En Plaza ALAMEDA (Talavera de la Reina) el Catastro registra 64 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 213 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina
1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 265.824. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
5
Portales
213 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Plaza ALAMEDA a pie de calle

Dónde está Plaza ALAMEDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALAMEDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALAMEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALAMEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 265.824:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.291 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)252.533

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALAMEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~265.824 €).

Comprar con hipoteca
897 €/mes

80% financiado (212.659 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1099 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Plaza ALAMEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 51×48 m (971 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)
11.820/persona · 30.833/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALAMEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
40
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Plaza ALAMEDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
64

Cómo son las viviendas de Plaza ALAMEDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 152.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~77.000
90 – 120 m²6%· ~136.000
Más de 120 m²88%· ~205.000

Además del uso residencial, el parque incluye 60 garaje, 9 comercial, 4 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Plaza ALAMEDA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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