Calle NUMANCIA, Talavera de la Reina

En Calle NUMANCIA (Talavera de la Reina) el Catastro registra 24 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 109.824 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

88 m²

Tamaño típico

1957

Año medio

Calle NUMANCIA a pie de calle

Dónde está Calle NUMANCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUMANCIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUMANCIA el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUMANCIA (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUMANCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUMANCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 109.824 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5491 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 104.333 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUMANCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~109.824 €).

Comprar con hipoteca

370 €/mes

80% financiado (87.859 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

454 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUMANCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 25×9 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUMANCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle NUMANCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle NUMANCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²100%· ~109.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle NUMANCIA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.