Calle MIGUEL ANGEL, Talavera de la Reina

En Calle MIGUEL ANGEL (Talavera de la Reina) el Catastro registra 282 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 152 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 189.696 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

282

Viviendas

Portales

152 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle MIGUEL ANGEL a pie de calle

Dónde está Calle MIGUEL ANGEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MIGUEL ANGEL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MIGUEL ANGEL el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MIGUEL ANGEL (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MIGUEL ANGEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIGUEL ANGEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 189.696 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9485 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 180.211 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MIGUEL ANGEL

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~189.696 €).

Comprar con hipoteca

640 €/mes

80% financiado (151.757 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

784 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MIGUEL ANGEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 63×73 m (1794 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIGUEL ANGEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

198

Tamaño de las viviendas en Calle MIGUEL ANGEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

282

Cómo son las viviendas de Calle MIGUEL ANGEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 282 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 130 m².

Menos de 60 m²1%· ~67.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²40%· ~127.000 €

Más de 120 m²60%· ~187.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 137 garaje, 59 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle MIGUEL ANGEL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 6 7 8 9

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.