Calle JUVENTINO NIETO BLANCO, Talavera de la Reina

En Calle JUVENTINO NIETO BLANCO (Talavera de la Reina) el Catastro registra 333 viviendas en 9 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 137 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 170.976 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

333

Viviendas

Portales

137 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle JUVENTINO NIETO BLANCO a pie de calle

Dónde está Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.976 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8549 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 162.427 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~170.976 €).

Comprar con hipoteca

577 €/mes

80% financiado (136.781 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

707 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 67×68 m (2373 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

160

1990s

2000s

106

Tamaño de las viviendas en Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

160

>120 m²

173

Cómo son las viviendas de Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 251 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 88 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²60%· ~105.000 €

90 – 120 m²22%· ~125.000 €

Más de 120 m²18%· ~155.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 153 garaje, 9 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle JUVENTINO NIETO BLANCO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 33

Ver todas las calles de Talavera de la Reina →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.