Calle GREDOS, Talavera de la Reina

En Calle GREDOS (Talavera de la Reina) el Catastro registra 125 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 166 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 207.168 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

125

Viviendas

Portales

166 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle GREDOS a pie de calle

Dónde está Calle GREDOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GREDOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GREDOS el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GREDOS (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GREDOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GREDOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.168 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.358 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 196.810 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GREDOS

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~207.168 €).

Comprar con hipoteca

699 €/mes

80% financiado (165.734 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

857 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GREDOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 49×30 m (807 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GREDOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

125

Tamaño de las viviendas en Calle GREDOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

125

Cómo son las viviendas de Calle GREDOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²2%· ~72.000 €

60 – 90 m²8%· ~109.000 €

90 – 120 m²47%· ~132.000 €

Más de 120 m²42%· ~158.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 161 garaje, 14 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Calle GREDOS

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 9 11

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.