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Callejón CARIDAD, Talavera de la Reina

En Callejón CARIDAD (Talavera de la Reina) el Catastro registra 44 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina
1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 230.880. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
5
Portales
185 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Callejón CARIDAD a pie de calle

Dónde está Callejón CARIDAD

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón CARIDAD
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón CARIDAD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón CARIDAD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 230.880:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.544 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.336

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón CARIDAD

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~230.880 €).

Comprar con hipoteca
779 €/mes

80% financiado (184.704 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
955 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Callejón CARIDAD

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 49×49 m (1066 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)
11.820/persona · 30.833/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón CARIDAD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
27
1970s
3
1980s
1
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Callejón CARIDAD

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Callejón CARIDAD

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~105.000
90 – 120 m²86%· ~130.000
Más de 120 m²5%· ~674.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 5 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Callejón CARIDAD

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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