Avenida REAL FABRICA DE SEDAS, Talavera de la Reina

En Avenida REAL FABRICA DE SEDAS (Talavera de la Reina) el Catastro registra 139 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 180 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Talavera de la Reina

1248 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 224.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

139

Viviendas

Portales

180 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Avenida REAL FABRICA DE SEDAS a pie de calle

Dónde está Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS (IPV, base anclada al precio actual)+54% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1248 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.232 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 213.408 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~224.640 €).

Comprar con hipoteca

758 €/mes

80% financiado (179.712 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

929 €/mes

Alquiler medio de Talavera de la Reina (5.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Talavera de la Reina →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 58×43 m (1589 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Talavera de la Reina)

Renta media (INE, 2023)

11.820 €/persona · 30.833 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.753 hab. · edad media 43,4 · 20,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

139

Cómo son las viviendas de Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 139 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 119 m².

Menos de 60 m²1%· ~71.000 €

60 – 90 m²17%· ~107.000 €

90 – 120 m²33%· ~135.000 €

Más de 120 m²48%· ~167.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 314 garaje, 11 comercial, 1 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).

Portales de Avenida REAL FABRICA DE SEDAS

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 28 34 40

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.