Avenida Pio Xii, Talavera de la Reina
En Avenida Pio Xii (Talavera de la Reina) el Catastro registra 978 viviendas en 104 edificios y 87 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 131.040 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Pio Xii a pie de calle
Dónde está Avenida Pio Xii
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Pio Xii
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Pio Xii?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 131.040 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Pio Xii
Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~131.040 €).
80% financiado (104.832 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Talavera de la Reina (5,16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2,9%.
Así son los edificios de Avenida Pio Xii
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 29×63 m (1696 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Talavera de la Reina)
Servicios cerca de Avenida Pio Xii
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 451 de 979 viviendas con fecha conocida. El 36 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (105 m²) es un 10 % más pequeña que la mediana de la provincia de Toledo (117 m²).
Viviendas por década en Avenida Pio Xii
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Pio Xii
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Pio Xii
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 832 viviendas en 87 edificios, tamaño típico 105 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 224 garaje, 121 comercial, 9 industrial, 5 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).
Portales de Avenida Pio Xii
87 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.