Avenida Gregorio Ruiz, Talavera de la Reina
En Avenida Gregorio Ruiz (Talavera de la Reina) el Catastro registra 64 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 112 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 139.776 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Gregorio Ruiz a pie de calle
Dónde está Avenida Gregorio Ruiz
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Gregorio Ruiz
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Gregorio Ruiz?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 139.776 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Gregorio Ruiz
Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~139.776 €).
80% financiado (111.821 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Talavera de la Reina (5,16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2,9%.
Así son los edificios de Avenida Gregorio Ruiz
El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 28×27 m (550 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Talavera de la Reina)
Servicios cerca de Avenida Gregorio Ruiz
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 50 y los 2000, sin una década que domine. El 44 % de las viviendas son de más de 120 m².
Viviendas por década en Avenida Gregorio Ruiz
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Gregorio Ruiz
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Gregorio Ruiz
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 112 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 23 comercial, 23 garaje, 8 oficina, 1 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1248 €/m²).
Portales de Avenida Gregorio Ruiz
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.