Calle ABADIA, Teruel

En Calle ABADIA (Pedanías, Teruel) el Catastro registra 29 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pedanías

1934 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 317.176 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle ABADIA a pie de calle

Dónde está Calle ABADIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ABADIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ABADIA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +90,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+55,6%

Últimos 5 años

+90,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ABADIA (IPV, base anclada al precio actual)+88% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1934 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ABADIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ABADIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 317.176 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.859 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 301.317 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ABADIA

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~317.176 €).

Comprar con hipoteca

1070 €/mes

80% financiado (253.741 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

954 €/mes

Alquiler medio de Teruel (5.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Teruel →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ABADIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 15×24 m (173 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Teruel)

Renta media (INE, 2023)

16.220 €/persona · 39.500 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.622 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ABADIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ABADIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ABADIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 74 m².

Menos de 60 m²31%· ~99.000 €

60 – 90 m²31%· ~143.000 €

90 – 120 m²21%· ~205.000 €

Más de 120 m²17%· ~251.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 7 garaje, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1934 €/m²).

Portales de Calle ABADIA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.