Urbanización TORRE GASSIA, Tortosa

En Urbanización TORRE GASSIA (Urbanitzacions, Tortosa) el Catastro registra 30 viviendas en 32 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 210 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Urbanitzacions

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 260.190 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

210 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Urbanización TORRE GASSIA a pie de calle

Dónde está Urbanización TORRE GASSIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización TORRE GASSIA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización TORRE GASSIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización TORRE GASSIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización TORRE GASSIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización TORRE GASSIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización TORRE GASSIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.190 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.010 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 247.180 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización TORRE GASSIA

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~260.190 €).

Comprar con hipoteca

878 €/mes

80% financiado (208.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1077 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tortosa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización TORRE GASSIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 15×21 m (192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización TORRE GASSIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Urbanización TORRE GASSIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización TORRE GASSIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 227 m².

Menos de 60 m²4%· ~58.000 €

60 – 90 m²4%· ~97.000 €

90 – 120 m²11%· ~113.000 €

Más de 120 m²82%· ~302.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Urbanización TORRE GASSIA

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

11 18 19 22 26 28 30 32 33 46 47 48 50 52 58 59 60 79 81 82 87 89 94 109 113 114 115 116 118 119

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.