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Plaza ALFONSO XII, Tortosa

En Plaza ALFONSO XII (Centre, Tortosa) el Catastro registra 74 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 708 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
1084 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (708 m²) ronda 767.472. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
74
Viviendas
10
Portales
708 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Plaza ALFONSO XII a pie de calle

Dónde está Plaza ALFONSO XII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALFONSO XII
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALFONSO XII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALFONSO XII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 767.472:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.374 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)729.098

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALFONSO XII

Sobre una vivienda típica de la calle (708 m², ~767.472 €).

Comprar con hipoteca
2589 €/mes

80% financiado (613.978 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3632 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.7% · neta 3.9%.

Así son los edificios de Plaza ALFONSO XII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 708 m² de media y una huella típica de 22×35 m (646 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)
13.896/persona · 36.864/hogar al año
Población (INE, 2023)
34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALFONSO XII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
9
1970s
44
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza ALFONSO XII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
9
>120 m²
59

Cómo son las viviendas de Plaza ALFONSO XII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 155.

Menos de 60 m²8%· ~52.000
60 – 90 m²1%· ~90.000
90 – 120 m²27%· ~115.000
Más de 120 m²64%· ~180.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 16 comercial, 9 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1084 €/m²).

Portales de Plaza ALFONSO XII

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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