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Calle MARQUESA DE LA ROCA, Tortosa

En Calle MARQUESA DE LA ROCA (Ferreries, Tortosa) el Catastro registra 19 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ferreries
1210 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 229.900. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
11
Portales
190 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle MARQUESA DE LA ROCA a pie de calle

Dónde está Calle MARQUESA DE LA ROCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARQUESA DE LA ROCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARQUESA DE LA ROCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARQUESA DE LA ROCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.495 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)218.405

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARQUESA DE LA ROCA

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~229.900 €).

Comprar con hipoteca
775 €/mes

80% financiado (183.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
975 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle MARQUESA DE LA ROCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 17×21 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)
13.896/persona · 36.864/hogar al año
Población (INE, 2023)
34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARQUESA DE LA ROCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
7
1970s
7

Tamaño de las viviendas en Calle MARQUESA DE LA ROCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle MARQUESA DE LA ROCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²21%· ~105.000
90 – 120 m²37%· ~129.000
Más de 120 m²42%· ~296.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1210 €/m²).

Portales de Calle MARQUESA DE LA ROCA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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