Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM), Tortosa

En Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM) (Bítem, Tortosa) el Catastro registra 66 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 222 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bítem

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 275.058 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

222 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM) a pie de calle

Dónde está Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 275.058 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.753 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 261.305 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~275.058 €).

Comprar con hipoteca

928 €/mes

80% financiado (220.046 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1139 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 37×27 m (798 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 89 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²51%· ~98.000 €

90 – 120 m²19%· ~115.000 €

Más de 120 m²30%· ~287.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 1 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Calle HEREUS GASSOL DELS (BITEM)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

11 14 16 20 22 24 25 26 29 30 33 34 35 37 38 58 72

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.