Pasaje BRUMAR, Salou

En Pasaje BRUMAR (Salou) el Catastro registra 51 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 89 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salou

2555 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 227.395 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

89 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Pasaje BRUMAR a pie de calle

Dónde está Pasaje BRUMAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje BRUMAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje BRUMAR el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje BRUMAR (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2555 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje BRUMAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje BRUMAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.395 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.370 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 216.025 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje BRUMAR

Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~227.395 €).

Comprar con hipoteca

767 €/mes

80% financiado (181.916 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

732 €/mes

Alquiler medio de Salou (8.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Salou →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje BRUMAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 39×26 m (470 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salou)

Renta media (INE, 2023)

14.097 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.258 hab. · edad media 41 · 14,6% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje BRUMAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Pasaje BRUMAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje BRUMAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²18%· ~125.000 €

60 – 90 m²55%· ~187.000 €

90 – 120 m²25%· ~250.000 €

Más de 120 m²2%· ~2.443.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 39 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2555 €/m²).

Portales de Pasaje BRUMAR

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 6 8 10

Ver todas las calles de Salou →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.