Calle FRANCOLI, Salou

En Calle FRANCOLI (Salou) el Catastro registra 114 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 198 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salou

2555 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 505.890 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

114

Viviendas

Portales

198 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle FRANCOLI a pie de calle

Dónde está Calle FRANCOLI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRANCOLI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRANCOLI el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRANCOLI (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2555 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRANCOLI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCOLI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 505.890 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.295 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 480.595 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FRANCOLI

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~505.890 €).

Comprar con hipoteca

1706 €/mes

80% financiado (404.712 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1628 €/mes

Alquiler medio de Salou (8.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Salou →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FRANCOLI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 50×33 m (588 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salou)

Renta media (INE, 2023)

14.097 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.258 hab. · edad media 41 · 14,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCOLI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCOLI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FRANCOLI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 114 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 91 m².

Menos de 60 m²16%· ~115.000 €

60 – 90 m²32%· ~164.000 €

90 – 120 m²14%· ~261.000 €

Más de 120 m²39%· ~330.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 112 garaje, 18 comercial, 5 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2555 €/m²).

Portales de Calle FRANCOLI

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 8 10 12 17 19 21

Ver todas las calles de Salou →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.