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Calle S SEBASTIA, Reus

En Calle S SEBASTIA (Llevant, Reus) el Catastro registra 16 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 258 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llevant
1339 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (258 m²) ronda 345.462. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
7
Portales
258 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle S SEBASTIA a pie de calle

Dónde está Calle S SEBASTIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle S SEBASTIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle S SEBASTIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle S SEBASTIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 345.462:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.273 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)328.189

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle S SEBASTIA

Sobre una vivienda típica de la calle (258 m², ~345.462 €).

Comprar con hipoteca
1165 €/mes

80% financiado (276.370 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1662 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3.8%.

Así son los edificios de Calle S SEBASTIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 258 m² de media y una huella típica de 18×18 m (152 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle S SEBASTIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1980s
1
1990s
2
2000s
10

Cómo son las viviendas de Calle S SEBASTIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 250.

Menos de 60 m²20%· ~64.000
60 – 90 m²10%· ~84.000
90 – 120 m²10%· ~150.000
Más de 120 m²60%· ~482.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1339 €/m²).

Portales de Calle S SEBASTIA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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