Calle S Magi, Reus
En Calle S Magi (Llevant, Reus) el Catastro registra 137 viviendas en 37 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 109.798 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle S Magi a pie de calle
Dónde está Calle S Magi
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle S Magi
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle S Magi?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 109.798 €:
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Comprar o alquilar en Calle S Magi
Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~109.798 €).
80% financiado (87.838 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Reus (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,8% · neta 3,4%.
Así son los edificios de Calle S Magi
El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 27×35 m (372 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Reus)
Servicios cerca de Calle S Magi
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 67 de 138 viviendas con fecha conocida. El 59 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (82 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Tarragona (102 m²).
Viviendas por década en Calle S Magi
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle S Magi
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle S Magi
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 127 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 82 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje, 11 comercial, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1339 €/m²).
Portales de Calle S Magi
34 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.