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Calle ROSES DE LES, Reus

En Calle ROSES DE LES (Migjorn, Reus) el Catastro registra 93 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 324 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Migjorn
1749 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (324 m²) ronda 566.676. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
93
Viviendas
32
Portales
324 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle ROSES DE LES a pie de calle

Dónde está Calle ROSES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 566.676:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.334 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)538.342

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (324 m², ~566.676 €).

Comprar con hipoteca
1911 €/mes

80% financiado (453.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2087 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ROSES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 324 m² de media y una huella típica de 48×58 m (893 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
85
2010s
5
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ROSES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
90

Cómo son las viviendas de Calle ROSES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 93 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 343.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~600.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1749 €/m²).

Portales de Calle ROSES DE LES

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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