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Calle Racona la, Reus

En Calle Racona la (Centre, Reus) el Catastro registra 20 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 59 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
1772 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (59 m²) ronda 104.548. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
6
Portales
59 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle Racona la a pie de calle

Dónde está Calle Racona la

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Racona la
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Racona la

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Racona la?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 104.548:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5227 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)99.321

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Racona la

Sobre una vivienda típica de la calle (59 m², ~104.548 €).

Comprar con hipoteca
353 €/mes

80% financiado (83.638 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
380 €/mes

Alquiler medio de Reus (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Racona la

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 59 m² de media y una huella típica de 20×22 m (249 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Racona la

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 13 de 20 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (59 m²) es un 42 % más pequeña que la mediana de la provincia de Tarragona (102 m²).

Viviendas por década en Calle Racona la

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle Racona la

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
5
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle Racona la

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 59.

Menos de 60 m²55%· ~62.000
60 – 90 m²25%· ~133.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²20%· ~748.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1772 €/m²).

Portales de Calle Racona la

6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

13791315

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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