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Plaza Estacio de L', Reus

En Plaza Estacio de L' (Mestral , Reus) el Catastro registra 44 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mestral
1899 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 170.910 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
3
Portales
s/d
Tamaño típico
1967
Año medio

Plaza Estacio de L' a pie de calle

Dónde está Plaza Estacio de L'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Estacio de L'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Estacio de L'

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Estacio de L'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.910 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8546 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 162.364 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Estacio de L'

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~170.910 €).

Comprar con hipoteca
576 €/mes

80% financiado (136.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
580 €/mes

Alquiler medio de Reus (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Plaza Estacio de L'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 48×27 m (496 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290 €/persona · 37.169 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Estacio de L'

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 44 de 44 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Estacio de L'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
44

Portales de Plaza Estacio de L'

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

124

Otras calles de Mestral

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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