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Plaza COMTE DE REUS, Reus

En Plaza COMTE DE REUS (Centre, Reus) el Catastro registra 81 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
1772 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 331.364. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
81
Viviendas
1
Portales
187 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Plaza COMTE DE REUS a pie de calle

Dónde está Plaza COMTE DE REUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza COMTE DE REUS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza COMTE DE REUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza COMTE DE REUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.364:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.568 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)314.796

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza COMTE DE REUS

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~331.364 €).

Comprar con hipoteca
1118 €/mes

80% financiado (265.091 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1204 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza COMTE DE REUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 64×55 m (2123 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza COMTE DE REUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
81

Tamaño de las viviendas en Plaza COMTE DE REUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Plaza COMTE DE REUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²5%· ~57.000
60 – 90 m²16%· ~133.000
90 – 120 m²25%· ~211.000
Más de 120 m²54%· ~220.000

Además del uso residencial, el parque incluye 127 garaje, 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1772 €/m²).

Portales de Plaza COMTE DE REUS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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