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Plaza Antic Velodrom L', Reus

En Plaza Antic Velodrom L' (Ponent, Reus) el Catastro registra 49 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent
1930 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 173.700 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
2
Portales
s/d
Tamaño típico
2009
Año medio

Plaza Antic Velodrom L' a pie de calle

Dónde está Plaza Antic Velodrom L'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Antic Velodrom L'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Antic Velodrom L'

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Antic Velodrom L'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 173.700 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8685 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 165.015 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Antic Velodrom L'

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~173.700 €).

Comprar con hipoteca
586 €/mes

80% financiado (138.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
580 €/mes

Alquiler medio de Reus (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Plaza Antic Velodrom L'

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 33×44 m (525 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290 €/persona · 37.169 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Antic Velodrom L'

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 29 de 49 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Antic Velodrom L'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
29
2010s
20

Portales de Plaza Antic Velodrom L'

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

26

Otras calles de Ponent

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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