Plaza ABAT OLIBA, Reus

En Plaza ABAT OLIBA (Llevant, Reus) el Catastro registra 42 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llevant

1339 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 180.765 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Plaza ABAT OLIBA a pie de calle

Dónde está Plaza ABAT OLIBA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ABAT OLIBA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ABAT OLIBA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ABAT OLIBA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1339 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ABAT OLIBA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ABAT OLIBA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.765 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9038 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 171.727 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ABAT OLIBA

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~180.765 €).

Comprar con hipoteca

610 €/mes

80% financiado (144.612 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

869 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Reus →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ABAT OLIBA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 23×18 m (222 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)

14.290 €/persona · 37.169 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ABAT OLIBA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Plaza ABAT OLIBA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza ABAT OLIBA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²16%· ~78.000 €

60 – 90 m²38%· ~102.000 €

90 – 120 m²31%· ~143.000 €

Más de 120 m²16%· ~167.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 2 cultural, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1339 €/m²).

Portales de Plaza ABAT OLIBA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

22 24 25 33 35

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.