Paseo PLATANS, Reus

En Paseo PLATANS (Ponent, Reus) el Catastro registra 64 viviendas en 59 edificios y 54 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent

1930 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 204.580 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

106 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Paseo PLATANS a pie de calle

Dónde está Paseo PLATANS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo PLATANS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo PLATANS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo PLATANS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1930 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo PLATANS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo PLATANS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.580 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.229 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 194.351 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo PLATANS

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~204.580 €).

Comprar con hipoteca

690 €/mes

80% financiado (163.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

683 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Paseo PLATANS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 36×44 m (730 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)

14.290 €/persona · 37.169 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo PLATANS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Paseo PLATANS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo PLATANS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²19%· ~95.000 €

60 – 90 m²19%· ~158.000 €

90 – 120 m²25%· ~199.000 €

Más de 120 m²37%· ~328.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1930 €/m²).

Portales de Paseo PLATANS

54 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 5 6 7 8 9 11 12 13 15 16 17 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 42 43 45 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 63 65

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.