Pasaje URPI, Reus

En Pasaje URPI (Mestral , Reus) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1944. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mestral

1899 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 281.052 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

148 m²

Tamaño típico

1944

Año medio

Pasaje URPI a pie de calle

Dónde está Pasaje URPI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje URPI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje URPI el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje URPI (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1899 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje URPI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje URPI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.052 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.053 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 266.999 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje URPI

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~281.052 €).

Comprar con hipoteca

948 €/mes

80% financiado (224.842 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

953 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Reus →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje URPI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1944, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 15×14 m (115 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)

14.290 €/persona · 37.169 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje URPI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Cómo son las viviendas de Pasaje URPI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²44%· ~226.000 €

Más de 120 m²56%· ~281.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1899 €/m²).

Portales de Pasaje URPI

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Otras calles de Mestral

Avenida BARCELONA Calle ANTONI GAUDI Avenida SARAGOSSA Calle BISBE GRAU Avenida ONZE DE SETEMBRE Pasaje SARDA I FARRIOL Pasaje VILELLA I PUIG Calle ROBERT D'AGUILO Calle VENTURA GASSOL Calle BERNAT DE CABRERA DE Calle S JOAQUIM Calle TIVOLI

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.