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Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA, Reus

En Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA (Migjorn, Reus) el Catastro registra 80 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Migjorn
1749 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 318.318. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
14
Portales
182 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA a pie de calle

Dónde está Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.318:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.916 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)302.402

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~318.318 €).

Comprar con hipoteca
1074 €/mes

80% financiado (254.654 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1172 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 40×39 m (613 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
7
1970s
1
1990s
1
2000s
69

Tamaño de las viviendas en Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~205.000
Más de 120 m²95%· ~254.000

Además del uso residencial, el parque incluye 119 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1749 €/m²).

Portales de Pasaje MARE DE DEU MISERICORDIA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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