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Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS, Reus

En Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS (Llevant, Reus) el Catastro registra 10 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 152 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llevant
1339 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 203.528. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
12
Portales
152 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS a pie de calle

Dónde está Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 203.528:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.176 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)193.352

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~203.528 €).

Comprar con hipoteca
686 €/mes

80% financiado (162.822 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
979 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3.7%.

Así son los edificios de Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 20×23 m (238 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
6
1990s
1

Cómo son las viviendas de Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 152.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~88.000
90 – 120 m²22%· ~153.000
Más de 120 m²67%· ~238.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1339 €/m²).

Portales de Pasaje MARE DE DEU ANGUSTIAS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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