Calle Guadarrama, Reus
En Calle Guadarrama (Migjorn, Reus) el Catastro registra 21 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 168 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 293.832 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Guadarrama a pie de calle
Dónde está Calle Guadarrama
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Guadarrama
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Guadarrama?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 293.832 €:
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Comprar o alquilar en Calle Guadarrama
Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~293.832 €).
80% financiado (235.066 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Reus (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Calle Guadarrama
El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 21×27 m (423 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Reus)
Servicios cerca de Calle Guadarrama
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 40 y los 2000, sin una década que domine. El 68 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (168 m²) es un 65 % más grande que la mediana de la provincia de Tarragona (102 m²).
Viviendas por década en Calle Guadarrama
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Guadarrama
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Guadarrama
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 168 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1749 €/m²).
Portales de Calle Guadarrama
22 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Migjorn
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.