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Glorieta ANDALUSIA, Reus

En Glorieta ANDALUSIA (Migjorn, Reus) el Catastro registra 32 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 59 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Migjorn
1749 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (59 m²) ronda 103.191. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
4
Portales
59 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Glorieta ANDALUSIA a pie de calle

Dónde está Glorieta ANDALUSIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Glorieta ANDALUSIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Glorieta ANDALUSIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Glorieta ANDALUSIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 103.191:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5160 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)98.031

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Glorieta ANDALUSIA

Sobre una vivienda típica de la calle (59 m², ~103.191 €).

Comprar con hipoteca
348 €/mes

80% financiado (82.553 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
380 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Glorieta ANDALUSIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 59 m² de media y una huella típica de 18×14 m (117 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Glorieta ANDALUSIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
32

Tamaño de las viviendas en Glorieta ANDALUSIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
32

Cómo son las viviendas de Glorieta ANDALUSIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 58.

Menos de 60 m²75%· ~101.000
60 – 90 m²25%· ~108.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1749 €/m²).

Portales de Glorieta ANDALUSIA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Migjorn

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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