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Calle EDUARD TOLDRA SOLER, Reus

En Calle EDUARD TOLDRA SOLER (Migjorn, Reus) el Catastro registra 14 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Migjorn
1749 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 272.844. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
13
Portales
156 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle EDUARD TOLDRA SOLER a pie de calle

Dónde está Calle EDUARD TOLDRA SOLER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EDUARD TOLDRA SOLER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EDUARD TOLDRA SOLER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EDUARD TOLDRA SOLER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.844:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.642 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)259.202

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EDUARD TOLDRA SOLER

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~272.844 €).

Comprar con hipoteca
920 €/mes

80% financiado (218.275 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1005 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle EDUARD TOLDRA SOLER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 23×20 m (181 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EDUARD TOLDRA SOLER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1980s
3
2000s
8
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle EDUARD TOLDRA SOLER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle EDUARD TOLDRA SOLER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~269.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1749 €/m²).

Portales de Calle EDUARD TOLDRA SOLER

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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