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Calle CERDANYA (UR EL PINAR), Reus

En Calle CERDANYA (UR EL PINAR) (Mestral , Reus) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 473 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mestral
1899 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (473 m²) ronda 898.227. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
11
Portales
473 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle CERDANYA (UR EL PINAR) a pie de calle

Dónde está Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CERDANYA (UR EL PINAR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CERDANYA (UR EL PINAR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 898.227:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.911 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)853.316

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

Sobre una vivienda típica de la calle (473 m², ~898.227 €).

Comprar con hipoteca
3030 €/mes

80% financiado (718.582 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3046 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 473 m² de media y una huella típica de 19×28 m (221 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
7
1980s
2
1990s
3

Cómo son las viviendas de Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 409.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~777.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1899 €/m²).

Portales de Calle CERDANYA (UR EL PINAR)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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