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Calle CEDRES DELS, Reus

En Calle CEDRES DELS (Migjorn, Reus) el Catastro registra 27 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 303 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Migjorn
1749 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (303 m²) ronda 529.947. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
27
Portales
303 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle CEDRES DELS a pie de calle

Dónde está Calle CEDRES DELS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CEDRES DELS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CEDRES DELS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CEDRES DELS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 529.947:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.497 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)503.450

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CEDRES DELS

Sobre una vivienda típica de la calle (303 m², ~529.947 €).

Comprar con hipoteca
1787 €/mes

80% financiado (423.958 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1951 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle CEDRES DELS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 303 m² de media y una huella típica de 21×22 m (227 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CEDRES DELS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
15
2000s
11

Tamaño de las viviendas en Calle CEDRES DELS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle CEDRES DELS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 303.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~178.000
Más de 120 m²96%· ~544.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1749 €/m²).

Portales de Calle CEDRES DELS

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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