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Calle JESUS, Reus

En Calle JESUS (Centre, Reus) el Catastro registra 45 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 420 y se construyó en torno a 1919. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
1772 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (420 m²) ronda 744.240. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
35
Portales
420 m²
Tamaño típico
1919
Año medio

Calle JESUS a pie de calle

Dónde está Calle JESUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JESUS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JESUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JESUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 744.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.212 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)707.028

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JESUS

Sobre una vivienda típica de la calle (420 m², ~744.240 €).

Comprar con hipoteca
2510 €/mes

80% financiado (595.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2705 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle JESUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1919, con viviendas de 420 m² de media y una huella típica de 33×25 m (371 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JESUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
38
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle JESUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle JESUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 311.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~136.000
90 – 120 m²5%· ~206.000
Más de 120 m²80%· ~737.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1772 €/m²).

Portales de Calle JESUS

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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