Calle AMISTAT, Reus

En Calle AMISTAT (Ponent, Reus) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent

1930 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 169.840 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

88 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle AMISTAT a pie de calle

Dónde está Calle AMISTAT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AMISTAT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AMISTAT el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AMISTAT (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1930 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AMISTAT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMISTAT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 169.840 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8492 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 161.348 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AMISTAT

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~169.840 €).

Comprar con hipoteca

573 €/mes

80% financiado (135.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

567 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Reus →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AMISTAT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 13×15 m (97 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)

14.290 €/persona · 37.169 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMISTAT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Cómo son las viviendas de Calle AMISTAT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 88 m².

Menos de 60 m²22%· ~71.000 €

60 – 90 m²33%· ~135.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²44%· ~305.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1930 €/m²).

Portales de Calle AMISTAT

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 9 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.